Золотая виза Турции и гражданство за инвестиции 2026: Недвижимость, процесс и преимущества

Гражданство Турции за инвестиции: Руководство 2026

С 2017 года Турция предлагает инвесторам путь к гражданству. Вложив 400 000 USD в недвижимость, вы можете получить турецкое гражданство и паспорт. Эта программа считается одной из самых привлекательных в мире.

Варианты инвестиций

1. Инвестиции в недвижимость (Самый популярный)

Минимальная сумма: 400 000 USD в недвижимость
Условие: Обязательство не продавать 3 года
Охват: Жилая, коммерческая недвижимость, земля или несколько объектов

2. Капитальные инвестиции

Основной капитал: 500 000 USD инвестиций
Банковский депозит: 500 000 USD на 3 года
Государственные облигации: 500 000 USD в облигациях (3 года)

Процесс подачи заявки

Шаг 1: Выбор и покупка недвижимости (1-4 недели)

Выбор объекта с независимым отчётом об оценке.

Шаг 2: Передача права собственности (1 неделя)

Оформление в кадастровом управлении с пометкой о запрете продажи на 3 года.

Шаг 3: Сертификат соответствия (2-4 недели)

Получение от Министерства окружающей среды и градостроительства.

Шаг 4: Вид на жительство (2-4 недели)

Краткосрочный ВНЖ — обязательное условие для подачи на гражданство.

Шаг 5: Заявление на гражданство (1-3 месяца)

Подача заявления и проверка безопасности.

Шаг 6: Одобрение и паспорт (1-2 месяца)

Гражданство предоставляется президентским указом.

Общий срок: 3-6 месяцев

Преимущества турецкого гражданства

190+ стран без визы или с визой по прибытии
Право на визу E-2 инвестора в США
Турция разрешает двойное гражданство
Супруг/а и дети до 18 лет включаются в заявку
Нет налога на прирост капитала после 5 лет
Соглашения об избежании двойного налогообложения с 80+ странами

Часто задаваемые вопросы

Сколько длится процесс получения гражданства?

От покупки недвижимости до одобрения — в среднем 3-6 месяцев.

Может ли моя семья тоже получить гражданство?

Да, ваш супруг/а и дети до 18 лет могут получить гражданство в рамках одной заявки без дополнительных инвестиций.